Richtig fotografieren und die Immobilie in Szene setzen

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Richtig fotografieren und die Immobilie in Szene setzen

Es ist immer der erste Eindruck, der zählt, und das gilt auch für . Neben allen relevanten Informationen und einem Text, der anspricht, sind es vor allem die Fotos, die eine Immobilie interessant machen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es eine elegante Villa, ein modernes Apartment oder ein Einfamilienhaus sind. Bedauerlicherweise reicht es aber nicht aus, einfach nur auf den Auslöser zu drücken und zu hoffen, dass die Bilder gut werden. Die bessere Idee ist es, sich an einen Profi zu wenden, der die Immobilie ins richtige Licht rückt.

Professionell fotografieren

Das professionelle Fotografieren einer Immobilie dient dazu, das jeweilige Objekt räumlich darzustellen und verkaufsfördernd zu präsentieren. Zudem sollten die Objekte optisch ansprechend sein, um den ersten Eindruck des Hauses oder der Wohnung deutlich zu verbessern. Ein Fotograf fängt dabei die ein und vermittelt den Interessenten die Atmosphäre des Objekts. Damit beispielsweise die Immobilienfotografie in Hamburg ein Erfolg wird, ist neben langjähriger Erfahrung, was die und das richtige Licht angeht, auch modernes Equipment erforderlich. Die Bilder selbst können später noch bearbeitet werden, um die optimale Ausleuchtung des Objekts zu erreichen und kleinere Fehler oder Makel zu korrigieren.

Ansprechend präsentieren

Hochwertig und damit ansprechend in Szene gesetzt, können Fotos eine Immobilie für einen Käufer interessant machen. Der Fotograf rückt die Vorzüge eines Hauses, einer Villa oder einer Wohnung ins richtige Licht, jedoch ohne die nicht so ansprechenden Aspekte zu verschleiern. Durch diese professionellen Fotos ist der Interessent eher geneigt, sich länger mit der Immobilie zu beschäftigen. Zudem können gute Bilder die Zahl der Anfragen deutlich steigern. Studien belegen, dass optimal fotografierte Immobilien schneller einen Käufer finden. Deshalb ist es wichtig, einen perfekten ersten Eindruck zu hinterlassen.

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Tipps für Hobbyfotografen

Alle, die gerne fotografieren und bereits entsprechende Erfahrung gesammelt haben, können auch selbst den Fotoapparat in die Hand nehmen. Hierbei ist es jedoch wichtig, einige Regeln zu beachten. So sollten die Räume immer bei natürlichem Licht fotografiert werden. Die beste ist entweder der frühe Morgen oder der späte Nachmittag. Ebenso wichtig ist es, die richtige Perspektive zu finden. Die Kamera sollte deshalb weder nach unten noch nach oben gerichtet werden, um mögliche Verzerrungen zu vermeiden. Besonders gelungen sind die Fotos, die auf Augenhöhe entstehen, da sie immer natürlich wirken. Um zu verhindern, dass die Bilder verwackeln, ist es besser, ein Stativ zu verwenden. Zugleich kann man so auch mit längeren Belichtungszeiten fotografieren.

Fazit

Wer seine Immobilie möglichst schnell und zu einem guten Preis verkaufen will, sollte nichts dem Zufall überlassen. Viele Fotografen haben sich auf Immobilien spezialisiert und lichten Häuser und Wohnungen so ab, dass sie optisch immer ansprechend sind. Profis kennen auch viele kleine, aber wichtige Details, von denen einige zunächst einmal vielleicht etwas skurril wirken. So etwas trifft beispielsweise auf die richtige Uhrzeit zu. Sind auf den Fotos zu sehen, dann sollten sie immer eine als angenehm empfundene Zeit anzeigen. Dies ist unter anderem um 10:10 Uhr der Fall, da hier viele Menschen die symmetrische Stellung der Zeiger als ästhetisch und ansprechend empfinden.

Bild: @ depositphotos.com / Rawpixel

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Ulrike Dietz
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