vdp-Index: Gedämpftes Wachstum der Wohnimmobilienpreise in …

Zur Vollansicht bitte auf das Bild klicken!

vdp-Index: Gedämpftes Wachstum der Wohnimmobilienpreise in …

3 min

Berlin (ots) –

www.nachrichten-heute.net:

– vdp-Immobilienpreisindex steigt um 7 Prozent gegenüber Vorjahresquartal – Wohnen: Ausweichbewegungen ins Umland, Preise im Bundesdurchschnitt steigen stärker als in den Top-7-Städten – Gewerbe: signifikanter Preisanstieg bei Büroimmobilien, Mieten und Kapitalwerte im Einzelhandel sinken erneut leicht

Als Amazon-Partner verdienen wir an qualifizierten Käufen / Letzte Aktualisierung am 17.11.2019 / Affiliate Links * / Platzierung nach Amazonverkaufsrang / Amazon und das Amazon-Logo sind Warenzeichen von Amazon.com, Inc. oder eines seiner verbundenen Unternehmen

Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreisindex des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) für den gesamtdeutschen Markt legte im ersten Quartal 2019 um 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr zu (Q1.2018: 8,8 Prozent). Die im Gesamtindex enthaltenen Teilindizes entwickelten sich dabei sehr unterschiedlich.

Die Preise für Wohnimmobilien stiegen im ersten Quartal 2019 im Bundesdurchschnitt um 7 Prozent (Q1.2018: 9,2 Prozent). In den Top-7-Städten Hamburg, Berlin, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, München und Stuttgart legten die Wohnimmobilienpreise im Vergleich zum Vorjahresquartal um 5,6 Prozent zu (Q1.2018: 13,1 Prozent). Hier ist die abnehmende Dynamik bei den Preisanstiegen deutlich spürbar. “Die mittlerweile erreichten Preis- bzw. Mietniveaus am Wohnungsmarkt in den Top-7-Städten machen Preissteigerungen wie in den letzten Jahren sehr viel schwieriger. Ausweichbewegungen in das Umland sind die Folge, was auch die im Verhältnis dynamischere Preisentwicklung im Bundesdurchschnitt zeigt”, sagte Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbands deutscher Pfandbriefbanken.

Gewerbeimmobilien verteuerten sich im ersten Quartal 2019 um 6,7 % (Q1.2018: 7,4 Prozent). Dabei setzte sich der bereits Ende 2018 zu beobachtende uneinheitliche Trend zwischen Büro- und Einzelhandelsimmobilien weiter fort. So stiegen die Preise für Büroimmobilien um 10,2 Prozent, während der entsprechende Index für den Einzelhandel um 0,2 Prozent nachgab.

Über den vdp-Immobilienpreisindex

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) veröffentlicht vierteljährlich auf Basis konkreter Transaktionszahlen Miet- und Preisindizes zur Entwicklung der Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte. Der durch das Analysehaus vdpResearch erstellte Index ist Bestandteil der Immobilienpreisbeobachtung der Deutschen Bundesbank. Grundlage bilden die von über 600 Kreditinstituten der deutschen Finanzwirtschaft eingelieferten Transaktionsdaten (tatsächlich realisierte Kaufpreise und Mieten) zu ihrem Immobilienfinanzierungsgeschäft.

Die Entwicklung der Teilmärkte sowie sämtliche Indexdaten zu den einzelnen vdp-Immobilienpreisindizes (2003 – 2018) sind in der zugehörigen Publikation dargestellt und als Rohdaten unter www.pfandbrief.de verfügbar. Eine differenzierte Betrachtung der regionalen TOP-7-Wohnungsmärkte inkl. aller Teilsegmente (selbst genutztes Wohneigentum und Mehrfamilienhäuser) ist unter www.vdpresearch.de verfügbar.

Quellenangaben

Textquelle:Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp), übermittelt durch news aktuell
Quelle:https://www.presseportal.de/pm/29608/4267235
Newsroom:Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp)
Pressekontakt:Yvonne Sternkopf
+49 30 20915-380
sternkopf@pfandbrief.de
Presseportal.de

Presseportal.de

Die große Online-Datenbank für Presseinformationen in Text, Bild, Audio und Video.Pressemitteilungen und Pressematerial zu sehr vielen verschiedenen Themen. Ein Service von news aktuell aus der dpa-Firmengruppe. Internetseite: www.presseportal.de
Presseportal.de