Wie der Immobilienboom zur Gefahr für Deutschland wird

Mit großer Sorge verfolgt die Bundesbank die stetig wachsenden Gefahren auf dem Immobilienmarkt in Deutschland. Die Lage ist ernst, denn die Bundesbank fragt in ihrem Finanzstabilitätsbericht, wie groß das Risiko mittlerweile ist. In vielen deutschen Städten liegen nach Ansicht der Banker die Preise für Wohnraum bis zu 30 Prozent über ihrem Wert. Extrem hohe Preise für Immobilien, rasant steigende Mieten, aber vor allem die große Nachfrage nach Krediten ist nicht mehr nur bei den Bürgern ein spannendes Thema.

Die Lage ist angespannt

Die Bürger sollen sich die eigenen vier Wände wieder leisten können – die Wirtschaft, die Politik, aber besonders die Banken haben dieses gemeinsame Ziel. Jetzt besteht jedoch die Gefahr, dass die Banken vielleicht ein wenig zu leichtfertig Kredite vergeben zu haben. Diese Darlehen überfordern viele Haushalte zunehmend und das kann ein böses Ende nehmen. Dass die Zeiten des Aufschwungs, die immerhin neun Jahre gedauert haben, langsam zu Ende gehen, dafür gibt es viele untrügliche Zeichen. Die besten Zeiten liegen hinter der Weltwirtschaft und auch hinter Deutschland. Zum ersten Mal seit 2015 ist das deutsche Bruttoinlandsprodukt im dritten Quartal wieder geschrumpft. Auch der deutsche Aktienindex DAX spiegelt die schlechte Lage wider, denn er brach ein und geriet durch zahlreiche Streitigkeiten im Handel in Gefahr.

Das Finanzsystem ist verwundbar

Für die nächsten drei Jahre sieht die Bundesbank nicht die Gefahr, dass es eine Rezession geben könnte. Sorge bereitet hingegen die zunehmende Verwundbarkeit im deutschen Finanzsystem. Dazu gehören unter anderem die steigenden Verluste durch Kreditausfälle, sowie eine hohe Risikovorsorge bei den Kreditsicherheiten, die mehr und mehr an Wert verlieren….