Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

NH Presse: Rohre ohne Anlass gereinigt - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Bei der lediglich vorbeugenden Reinigung von Wasserrohren handelt es sich nicht um laufende Kosten einer Immobilie. Die Ausgaben dafür können deswegen nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS auch nicht via Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. (Amtsgericht Gelsenkirchen, Aktenzeichen 202 C 181/20) Der Fall: Ein […]
NH Presse: Zimmer nur für einen - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Wenn von zwei Partnern einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft nur einer das Arbeitszimmer in der gemeinsamen Mietwohnung nutzt, so kann er nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS trotzdem die vollen Werbungskosten dafür zum Abzug bringen. (Finanzgericht Düsseldorf, Aktenzeichen 3 K 2483/20 E) Der Fall: Ein Paar mietete […]
NH Presse: Verwalterlos In solch einem Fall können einzelne … - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Es ist immer ein Problem, wenn in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft für längere Zeit der Verwalter fehlt. Er nimmt im Alltag viele Aufgaben wahr, für die zunächst niemand anders zuständig ist. Allerdings kann es jederzeit nötig sein, dass Entscheidungen getroffen werden. Deswegen geht mit dem verwalterlosen Zustand grundsätzlich eine Gefährdung […]
Ärger bei Minusgraden - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – “Winter ade, Scheiden tut weh” – Immobilienbesitzern dürfte dieser Spruch nicht so leicht über die Lippen kommen, denn für sie bedeutet die kalte Jahreszeit häufig viel Mehrarbeit. Sie müssen die Wege frei von Eis und Schnee halten, denn nur so erfüllen sie ihre gesetzlich vorgeschriebene Verkehrssicherungspflicht. Der Infodienst […]
Ernsthafte Befürchtung - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Die Nutzung von Videokameras zur Überwachung von Hauseingängen und Grundstücken ist rechtlich streng reglementiert. Selbst wenn der Betreiber sensible Bereiche verpixelt, kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Anbringung solcher Geräte untersagt werden. Das gilt, wenn die Nachbarn ernsthafte Gründe für die Furcht vor […]
Alles korrekt im Büro? - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Viele Bürgerinnen und Bürger machen Steuervorteile geltend, weil sie ihr häusliches Arbeitszimmer beruflich nutzen. Dabei wird gelegentlich auch geschwindelt. Trotzdem darf der Fiskus seine Fahnder nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS im Regelfall nicht unangekündigt zu einer Wohnungsbesichtigung entsenden. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen VIII R 8/19) Der […]
Häuser rückten näher - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Die Situation wurde vor Gericht schon Tausend Mal durchgespielt: Nachbarn gehen gegen einen schon länger ansässigen Gewerbebetrieb vor, weil sie dessen Geruchs- oder Geräuschimmissionen als störend empfinden. Ein Schweinehalter aus Niedersachsen wollte deswegen den Spieß umdrehen: Er klagte gegen eine bereits erteilte Genehmigung zum Bau eines Mehrfamilienhauses. Dadurch […]
Staub verschmutzte Haus - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Ein Hauseigentümer darf erwarten, dass die Fassade seines Hauses auf Kosten der öffentlichen Hand gereinigt wird, wenn Bauarbeiten an einer nahen Brücke für erhebliche Staubentwicklung gesorgt haben. So entschied nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Rechtsprechung. (Oberlandesgericht Hamm, Aktenzeichen 11 U 96/21) Der Fall: […]
Wärme, ein kostbares Gut - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Der Krisenwinter 2022/23 zeigt es den Bürgerinnen und Bürgern in aller Deutlichkeit: Über eine geheizte Wohnung oder ein geheiztes Haus zu verfügen, das ist keine Selbstverständlichkeit. Allerdings war das Thema Heizung auch schon vor dem Gasmangel häufig ein Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS […]
Die grüne Eigenheimrente kommt: Energetische Sanierung ist … - Berlin (ots) – Was für die grüne Eigenheimrente giltKontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Ab 2024 kann die Riester-Förderung auch zur energetischen Sanierung von Wohneigentum genutzt werden. Die LBS-Gruppe hat sich lange dafür eingesetzt. Das heute im Bundestag verabschiedete Jahressteuergesetz enthält einen kleinen, aber wichtigen Schritt für das Vorankommen der energetischen Sanierung von Eigenheimen. Ab 2024 wird […]
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Christbäume an jeder Ecke? - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Sie gehören im Dezember zum Stadtbild. Weihnachtsbaumverkäufer findet man an vielen Straßen und Plätzen. Das macht es den Kundinnen und Kunden leicht. Doch eine Gemeinde kann selbst nach längerer Tradition den Verkauf an einem bestimmten Ort untersagen. So hat es nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der […]
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Fahrradkeller verkleinert - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Die Veränderungen waren dramatisch. Der Fahrradkeller eines Mehrfamilienhauses wurde im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme (unter anderem Einbau einer Zentralheizung) verkleinert. Statt ursprünglich 49 Quadratmetern waren danach nur noch sieben Quadratmeter vorhanden. Plötzlich wurde es für die Bewohner erheblich schwieriger, ihre Räder in diesem Raum unterzubringen. Ein Mieter minderte daraufhin […]
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Steuer für Erben Fiskus wertete Immobilie aus Nachlass als Zweitwohnung - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Mitglieder einer Erbengemeinschaft können zur Zahlung der Zweitwohnungssteuer verpflichtet werden, wenn zum Nachlass eine Immobilie gehört. Dabei geht es nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS gar nicht um eine tatsächlich stattfindende Nutzung zu Wohnzwecken, sondern um die grundsätzliche bestehende Nutzungsmöglichkeit. (Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Aktenzeichen 2 S […]
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Neue Fenster verhindert - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Im äußersten Falle, wenn keine anderen Mittel mehr helfen, kann eine Eigentümergemeinschaft ein Mitglied dazu zwingen, sein Eigentum zu verkaufen. Davor muss es nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS allerdings zu einer schweren Pflichtverletzung gekommen sein. (Landgericht Dortmund, Aktenzeichen 17 S 69/21) Der Fall: Ein […]
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Kaution als Streitpunkt - Berlin (ots) – Kontakt:Quellenangaben Berlin (ots) – Sie steht am Anfang und am Ende eines Mietverhältnisses: die Frage nach der Kaution. Im ersten Falle geht es darum, ob sie rechtzeitig bezahlt wurde und der Höhe nach angemessen war, im zweiten Falle geht es um den Zeitpunkt und den Umfang der Rückerstattung. Dahinter verbirgt sich manche […]
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